Information

Man måste inte vara student för att bo hos oss, men studerande har förtur.

Uppsägningstiden är 3 hela månader. Om Du t.ex. säger upp din lägenhet i mitten av september är Du skyldig att betala hyra ända fram till decembers slut.

Fastighetsbeteckningen för Ravinstigen: ”Visby Valnöten 3” och för Birkagatan: ”Visby Ärlan 16”

Ska Du söka bostadsbidrag, ladda ner blankett här >>
Ravinstigen, Birkagatan 8a, Birkagatan 8b, Birkagatan 8c.

Ett gemensamt städförråd finns i alla hus med dammsugare, moppar m.m.

Det finns inget husgeråd i lägenheterna.

Hur betalar jag hyran?

Hyran ska sättas in till KÅCU AB postgiro 4599161-9. Det kommer inga inbetalningskort. Märk inbetalningen med namn, lägenhetsnummer och vilken månad betalningen avser. Hyran ska betalas innan månadsskiftet en månad i förskott. Om Du t.ex. flyttar in den 20/8 ska du innan augustis slut ha betalat 1/3 av hyran för augusti + depositionsavgift samt hela hyran för september.

För juni och augusti betalas 1/3 av hyran för dig med
10-månaderskontrakt. För juli betalas inget.

Deposition?

Vi tar ut en depositionsavgift på 500 kr som återfås i samband med lägenhetsbesiktningen då Du flyttar ut ur lägenheten för gott. Depositionsavgiften betalas in tillsammans med första hyran så snart du flyttat in. Läs mer på kontraktet.

Felanmälan

Om Du behöver hjälp av vaktmästare Robert kontakta honom i första hand via mail eller sms, ange alltid om det är ok att han går in med huvudnyckel om Du inte är hemma. Ring endast vid akuta ärenden. Håll Dig uppdaterad på hemsidan där vi lägger in aktuell information.

Vill du bo hos oss?

Vi har inget kösystem. Om det står att vi har lediga lägenheter, kicka ett mail med följande information:

När vill Du flytta in? Vart vill Du helst bo? Fullständigt namn, personnummer, telefonnummer, namn och telefonnummer till en anhörig samt adress dit vi kan skicka kontraktet.

Internet

Alla våra studentlägenheter är anslutna till Telia fiberlan, där 8-10 Mbit anslutning ingår i hyran. Vill man uppgradera eller köpa till ytterligare tjänster får hyresgästen betala själv.

Varje ny hyresgäst måste registrera sin anslutning. Detta gör man enligt följande:

1. Anslut din dator till bredbandsuttaget.
2. Följ registreringen och välj 10 Mbit (om du vill ha den hastighet som ingår i hyran). Väljer du en högre hastighet eller andra tjänster får du betala den kostnaden själv.
3. När registreringen är klar kan du använda tjänsten direkt.
4. Efter några dagar kommer ett avtal, som du måste skriva på och returnera för att kunna fortsätta använda tjänsten. Detta avtal kommer även om du valt 10Mbit som ingår i hyran.
5. När du flyttar måste du själv säga upp abonnemanget hos Telia oavsett vilken sorts abonnemang du haft (10 Mbit eller mer).

Om du kommer åt nätet utan att behöva registrera dej är detta helt ok.

FELANMÄLAN görs direkt till Telia vid telefon 020 755 766. Vi kan tyvärr inte hjälpa till om nätetverksanslutningen inte fungerar.


Telefon

Om Du vill skaffa fast telefon måste Du kontakta Telia. I vissa fall räcker det inte med adress utan de kommer att be om namn på den person som bodde i lägenheten innan Dig. Kontakta oss så ska vi se om vi kan hjälpa till. Vi är tacksamma om Du sedan informerar oss om att Du skaffat fast telefon.

TV

Om du vill ha tv på rummet får du ta med dig en egen. Utan digital tvmottagare får du in kanal 1,2 och 4. Skaffar du en digital mottagare får du in alla andra fria marksända kanaler. Vill du ha flera kanaler får du teckna avtal.
Radio- och tvavgiften står varje hyresgäst för.

Sopsortering

Sopor ska sorteras; tidningar / pappersförpackningar / plastförpackningar / metallförpackningar / glasförpackningar / wellpapp.

Läs mer här >>  

Det är viktigt att du är noggrann med sopsorteringen. Skulle något ligga fel när det ska hämtas debiteras en extra avgift på 188 kr/kärlet. Om vi får stora problem med sorteringen kan vi bli tvungna att höja hyran. Har du något övrigt som inte går att sortera, får du själv lämna det på återvinningscentralen (västra Törnekviar, infart från Follingboväg).

Soppåsar får inte ställas i korridorer, skall genast ut i sopboden.

Ordningsregler

Anmäl omedelbart läckande kranar eller toalettstolar. Det blir stora pengar av till synes liten läcka som rinner dygnet runt. Du kan bli ersättningsskyldig om du underlåter att anmäla.

Om du ska förvara mat i den gemensamma frysen, lägg den i en påse och märk med namn och lägenhetsnummer. Mat som inte är märkt kastas.

Det är ej tillåtet att ha husdjur i lägenheterna eller i de gemensamma utrymmena.

Det är rökförbud inomhus.

Uthyrning i andra hand godkännes ej.

Det är inte tillåtet att annat än i undantagsfall utföra musik eller hålla musik- och ljudanläggningar igång i lägenheten och gemensamt utrymme efter kl 23:00 eller före 07:00 samt även i övrigt alltid undvika vad som kan vara störande för de kringboende.

Tvättstugan rengöres efter användning.

Hyresgästen förbinder sig att under kall väderlek endast kortare stunder lämna fönstren öppna för vädring.

Cyklar får ej tas med in i korridoren.

Era förråd har samma nummer som er lgh. Ingenting får förvaras utanför förråden, då körs det till återvinning.

Kom ihåg att sätta ett hänglås på Ditt förråd.

Tänk på att inte ha båda era nycklarna i samma nyckelknippa. Kostnad för borttappad lägenhetsnyckel är 2000 kr, postfacksnyckel 500 kr.

Alla hål som du gör i väggarna ska åtgärdas vid utflytt. Om tavellina finns i rummet ska den användas. Det är inte tillåtet att spika i dörrar, köksluckor eller garderober. Det är inte tillåtet att använda häftmassa.

På grund av misskötsel av vissa lägenheter kommer vi att kontrollera alla lägenheter en gång om året, omkring jul. Vi meddelar exakt datum i förväg. Vi kan bestämma tid med Dig om Du vill närvara under besiktningen.

Ni får inte bo fler i lgh än vad dem är avsedda för. Ingen får sova i gemensamma utrymmen.

Man får tyvärr inte bo med små barn i lägenheterna.